物業電梯維護需要做哪些維修保養工作？

       隨著社會經濟的發展，人們的生活水平也隨之提高。電梯作為生活工具，保養工作是非常重要的。除了保養，做好定期維護工作也很重要，為了避免發生鋼絲繩、電梯構件等等情況，電梯維護工一定要掌握電梯維修保養知識，那么電梯在保養和維護時需要做哪些工作？

      1、無損檢測

      鋼絲繩開始適用后，性能、壽命就會開始逐漸降低，所以一定是要按規定進行定期檢查、實時監控，無損檢查主要分為內部檢驗、外部檢驗兩部分。內部損傷的話可以通過射線檢測、超聲波檢測、渦流檢測、機械檢測、振動檢測、聲學檢測等技術來實現，外部檢驗主要是檢查表面是否出現腐蝕、變形、磨損斷絲數超標等問題。

      2、鋼絲潤滑

       鋼絲繩的定期潤滑和清晰，能增加使用壽命，特別是曳引鋼絲繩表面經常會積攢一層油污，它是因為灰塵混合和潤滑油造成的，如果不及時清除這些油污，它會影響使用壽命，還會降低曳引能力、改變摩擦系數等。鋼絲潤滑還有防腐保護作用，能夠減少磨損，增加使用壽命等。

      3、潤滑作用

      曳引鋼絲繩在電梯構件中是非常重要的，它不僅能給電梯提供了懸掛的裝置，而且承受電梯本身的重量和乘梯人的重要，還有電梯轎廂的升降也都是依靠曳引鋼絲繩在輪槽上所產生的摩擦力來進行驅動的。所以曳引鋼絲繩一旦出現問題，就會威脅到人的生命，所以需要對其進行定期檢查和潤滑維護。

      4、電器部件

      電梯中的各控制屏、安全回路和電器開關等電器部件對電梯是很重要的，所以這些部件也需要維護好，它控制著電梯開關、運行，如果沒有做好維護工作，容易出現電梯門系統故障。

      5、電梯轎廂導靴、電梯廳門、機械部件電梯的曳引機、電梯轎門等部件是電梯的重要部件，需要做好保養、清洗來，因為這直接都關系到電梯的使用問題。

      以上電梯維護保養需要做的工作，相信大家在看了這篇文章之后也學到了很多。對于專業的電梯維護人員，這些知識是必備的，只有做好以上這些，乘梯人的生命才能得到保障，電梯也更為可靠。